2022年06月22日
義弟から中古マンションの購入で「嫁をとめてくれ」ってことっぽい雰囲気を感じ取ったのでアドバイスしたのだが・・・
815: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 16:57:38.09 0
昨年、義弟から連絡があって
嫁親にすすめられて嫁と一緒に嫁実家の近くの中古マンションをみにいったところ
築年数は古い割りに中がキレイに改装してあって、嫁がこれだけキレイなのにこの値段！
掘り出し物だ！とその場でサインさせられそうになるくらいの勢いで
その後も他の誰かが買ったら困るから早く買おうと催促されるので
一度話を聞きたい、と連絡があった
ちなみに私は以前工務店で事務していただけなんだけど
一応中古住宅・マンションの売買も身近でみてただろう、ということ
要するに「嫁をとめてくれ」ってことっぽい雰囲気を感じ取り
正直めんどくさいなあと思いつつ、渋々承知した
ただ、最初にあくまで客観的スタンスでメリットとデメリットを伝えるだけだから
私が説得できるとは思わないでほしい、と伝えた
実際、何を言おうと「でも！新築みたいだし！」「掘り出し物だから！」の一点張り
一応事前に調べておいたんだけど、築年数と
調べてみるとそのマンション内で他にも物件が出ていたので、
多分大規模改修が近いよ、積み立て以外にもお金取られる可能性高いよ
そこら辺確認したら？という話はしたんだけど
「大丈夫！新築みたいだし！（？）」と言われた
結局義弟も「そこまでほしがるなら・・・」と渋々その築30年近いマンションを購入した
そして、今月、義弟嫁から「騙された！」と連絡が・・・
何でも大規模改修するため、数十万のお金を要求されたとか・・・
だから、この年数で修繕積立金が安すぎるから、一括で請求される可能性が高いといったじゃん、と
やんわり伝えたら「具体的な金額教えてくれなかった！」「改修なんて数万で済むと思ってた！」
「だいたいうちは新築並みなんだから、改修なんていらないのにお金とるなんておかしい！」と
身勝手な理屈並べ立ててくるから、「そういうのは管理会社かマンションの自治組合に言って」と伝えて切った。
旦那あてに義弟からお詫びの連絡がきたけど、どうも改修費出せないみたいで、借金の申し入れもきているとか・・
嫁親にすすめられて嫁と一緒に嫁実家の近くの中古マンションをみにいったところ
築年数は古い割りに中がキレイに改装してあって、嫁がこれだけキレイなのにこの値段！
掘り出し物だ！とその場でサインさせられそうになるくらいの勢いで
その後も他の誰かが買ったら困るから早く買おうと催促されるので
一度話を聞きたい、と連絡があった
ちなみに私は以前工務店で事務していただけなんだけど
一応中古住宅・マンションの売買も身近でみてただろう、ということ
要するに「嫁をとめてくれ」ってことっぽい雰囲気を感じ取り
正直めんどくさいなあと思いつつ、渋々承知した
ただ、最初にあくまで客観的スタンスでメリットとデメリットを伝えるだけだから
私が説得できるとは思わないでほしい、と伝えた
実際、何を言おうと「でも！新築みたいだし！」「掘り出し物だから！」の一点張り
一応事前に調べておいたんだけど、築年数と
調べてみるとそのマンション内で他にも物件が出ていたので、
多分大規模改修が近いよ、積み立て以外にもお金取られる可能性高いよ
そこら辺確認したら？という話はしたんだけど
「大丈夫！新築みたいだし！（？）」と言われた
結局義弟も「そこまでほしがるなら・・・」と渋々その築30年近いマンションを購入した
そして、今月、義弟嫁から「騙された！」と連絡が・・・
何でも大規模改修するため、数十万のお金を要求されたとか・・・
だから、この年数で修繕積立金が安すぎるから、一括で請求される可能性が高いといったじゃん、と
やんわり伝えたら「具体的な金額教えてくれなかった！」「改修なんて数万で済むと思ってた！」
「だいたいうちは新築並みなんだから、改修なんていらないのにお金とるなんておかしい！」と
身勝手な理屈並べ立ててくるから、「そういうのは管理会社かマンションの自治組合に言って」と伝えて切った。
旦那あてに義弟からお詫びの連絡がきたけど、どうも改修費出せないみたいで、借金の申し入れもきているとか・・
引用元： http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/live/1424673971/
825: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 18:23:14.53 0
工務店で事務していた程度で、旦那を差し置いて
義弟夫婦のマンション購入にしゃしゃり出るなんて>>815が性格悪すぎ。
巻き込まれた旦那と義弟が気の毒。
義弟夫婦のマンション購入にしゃしゃり出るなんて>>815が性格悪すぎ。
巻き込まれた旦那と義弟が気の毒。
827: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 19:02:27.74 0
>>825の頭が悪すぎて人類が気の毒
828: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 19:09:17.93 0
>>825
義弟嫁乙。ていってほしいんでそ？
義弟嫁乙。ていってほしいんでそ？
816: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 17:02:54.03 0
ろくに調べないのは義弟も同罪だな
ていうか自分で嫁を止められない時点でクズだわ
ていうか自分で嫁を止められない時点でクズだわ
817: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 17:04:04.16 0
築３０年に近いそのボロ物件どうすんの？
あと何年済むつもりなんだろ
先が思いやられるね
あと何年済むつもりなんだろ
先が思いやられるね
818: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 17:04:33.43 0
×済む
○住む
○住む
819: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 17:23:20.13 0
古い物件だと構造がもう今の基準に満たなくて、鉄骨のブレース足したり
鉄筋やアンカーで補強したり、大がかりな工事が必要になるものね。
鉄筋やアンカーで補強したり、大がかりな工事が必要になるものね。
820: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 17:27:52.95 0
たかが数百万ならともかく数十万の改修費出せないって、
どんだけ無理したんだよｗ
どんだけ無理したんだよｗ
821: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 17:36:03.99 0
数十万っても3桁に近い金額ならまぁむかつくけど
借金に来るほど払えない、って金額じゃないよな、普通なら。
借金に来るほど払えない、って金額じゃないよな、普通なら。
831: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 19:52:12.85 0
つまり分譲賃貸最強と
832: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/13(金) 23:46:50.74 0
なんで？
833: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/14(土) 00:39:53.52 O
分譲の賃貸だからでしょ？
834: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/14(土) 01:09:07.15 0
分譲賃貸なら修繕費を払うのは自分ではないから、という事か
835: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/14(土) 02:21:14.99 0
修繕費の積み立てがない替わり、管理費取られるけどね
836: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/14(土) 08:18:42.31 0
>>835
管理費は賃貸でもかかるからw
管理費は賃貸でもかかるからw
837: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/03/14(土) 08:56:22.78 0
分譲の家賃には以下のものが含まれています
住居費（主にローン返済分）+修繕費+固定資産税+大家の利益
住居費（主にローン返済分）+修繕費+固定資産税+大家の利益
